一方婚前出资买房婚后取得房产证的离婚房产怎么判

来源：宝丰律网

婚前一方全额出资买房，且房产证登记在该方名下，离婚时该房属于该方个人财产，不参与共同财产分割。若房产证上有对方名字，且双方约定共有，则离婚时应均等分割。

法律分析

一方婚前出资买房，婚后取得房产证后，离婚时房产归属如下：

1. 如果一方婚前全额出资买房，并且房产证登记在其名下，则该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。

2. 如果一方婚前全额出资买房，但婚后房产证上加上对方名字，且双方约定将一方所有的房产赠与另一方，这种情况属于共同共有。在离婚时，夫妻对房产进行均等分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。该内容由信金国律师和家和律云共创回答